Etagenwohnung in Wien
Objekt nicht gefunden
1010
Wien
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38479613
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.50 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Aufzug
Objektbeschreibung
Die sehr helle Wohnung besteht aus Wohnesszimmer mit Miniküche, Fliesenbad, Fliesentoilette mit Handwaschbecken und Vorzimmer.
Sie befindet sich im 4. Liftstock mit Blick Richtung Schwedenplatz und Donaukanal und ist mit einer Hauszentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Die Linien U1, U4, 1, 2 und 2A, diverse Nahversorgungseinrichtungen und Lokale befinden sich in Fußnähe.
Es ist eine Generalsanierung des Hauses mit zenrtraler Klimatisierung geplant. Die Rücklage betrug im Dezember 2024 ca. € 1.970.000,--.
Die monatliche Vorschreibung setzt sich folgendermaßen zusammen (Stand 9/2025):
€ 116,64 Betriebskosten inkl. Lift und UST
€ 148,20 Rücklage
€ 91,32 Aconto für Heizung und Warmwasser inkl. UST
Die Firma Inforeal ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an
Sie befindet sich im 4. Liftstock mit Blick Richtung Schwedenplatz und Donaukanal und ist mit einer Hauszentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Die Linien U1, U4, 1, 2 und 2A, diverse Nahversorgungseinrichtungen und Lokale befinden sich in Fußnähe.
Es ist eine Generalsanierung des Hauses mit zenrtraler Klimatisierung geplant. Die Rücklage betrug im Dezember 2024 ca. € 1.970.000,--.
Die monatliche Vorschreibung setzt sich folgendermaßen zusammen (Stand 9/2025):
€ 116,64 Betriebskosten inkl. Lift und UST
€ 148,20 Rücklage
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Lage
1010 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.503,09 €/m² in Wien.
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