Hochparterre-Wohnung in Wien

Rollstuhlgerechte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenützung in Wien 1140, Bergmillergasse 6, kurzfristig verfügbar. Die 57 m² große Neubauwohnung welche im Jahr 2015 erworben und zwischen 2021-2022 vollständig renoviert wurde, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Lift. Der Kaufpreis beträgt 270.000 € zuzüglich 3% Provision plus 20% USt. Für das Inventar wird ein Betrag von € 20.000 verlangt. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage, Lift, Darlehen, EDV Gebühr belaufen sich auf 360 € netto p.m.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz vor dem Haus kann gefunden werden und ein ca.200 m² großer Garten. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch für eine Wohngemeinschaft, da 2 getrennte Zimmer vom Vorraum aus begehbar sind. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus (51A), U-Bahn (U4 Hietzing), Straßenbahn (Linie 52) und Schnellbahn (S45 – Bahnhof Penzing) sowie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Big Billa, Penny, Bauhaus, Trafik in der Nähe und Buseinstiegsmöglichkeiten vor dem Haus.