Erdgeschosswohnung in Seiersberg-Pirka

Zum Verkauf steht eine helle und charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Seiersberg, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Graz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 5 Parteien und bietet durch den eigenen, umzäunten Garten viel Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre.

Wohnfläche: 76,31 m2
Gartenfläche: 180 m2
Terrasse: ca. 27 m2
Carportplätze: 2
Kaufpreis: € 399.000,–

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Abstellraum
• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Wohn- und Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat

Ausstattung & Highlights:
• großer, eingezäunter Garten mit ca. 180 m²
• überdachte Terrasse mit Glasdach– ideal zum Entspannen bei jedem Wetter
• Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
• zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Badezimmer mit Badewanne
• ruhige Wohngegend, familiäre Atmosphäre

Lage:

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Stadt Graz.

Besonderheit:

Wir möchten die Wohnung gerne verkaufen und gleichzeitig bis Ende 2026 weiterhin als Mieter darin wohnen bleiben. Damit bietet sich die Wohnung ideal für Anleger oder Käufer an, die sich bereits heute ein schönes Eigenheim sichern und dabei in den nächsten Jahren verlässliche Mieteinnahmen genießen möchten.