Hochparterre-Wohnung in St. Valentin

Hauptdaten:

Objekt: Eigentumswohnung - Hausanteil


Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten)


Stockwerk: 1. Stock - Dachgeschoss


Wohnfläche: 68 m²


Garten: 246 m² Eigengarten 

mit Gartenhütte aus Stahlblech ca. 12 m²


2 Kellerräume: großer Abstellraum 18,2 m²

kleiner Abstellraum 14,8 m²


Allgemeinräume: Vorräume, Heizraum, Pelletslagerraum, WC im Untergeschoss


1 Carport: ca. 15 m²


Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte,

Esstischgarnitur, Wohnzimmereinrichtung, 

Vorraummöbel, Badezimmerausstattung;


Übergabetermin: 2 Monate nach Kaufvertrag


Heizwärmebedarf: 192,3 kWh/m²a


Gesamteffizenzfaktor: 2,22





Beschreibung:

Diese gemütliche 68 m² Dachgeschosswohnung punktet mit einem 246 m² großen Eigengarten samt Gartenhütte, zwei großzügigen Kellerräumen und einem Carport. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist rasch bezugsbereit. Dank zentraler Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur bequem erreichbar – perfekt für alle, die Wohnen mit Komfort und Grün verbinden möchten.



Lage:

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, alle Besorgungen des alltäglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.


Entfernungen: 


Enns ca. 6 km

Steyr ca. 20 km

Linz ca. 30 km

Amstetten ca. 34 km

Waidhofen/Ybbs ca. 39 km




Außenanlagen:

Carport für 1 PKW

Gartengerätehütte aus Stahlblech




Aufschließung:

asphaltierte Zufahrt, 

Ortswasseranschluss, 

Kanalanschluss, 

Stromanschluss,

Telefonanschluss, 

SAT-TV




Widmung:

Baulandwohngebiet





Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at



Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: [Telefonnummer entfernt]

Tel: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 192.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22