Hochparterre-Wohnung in Gleisdorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (69 m², BJ 2020) im Herzen von Gleisdorf!
Die helle, barrierefreie Wohnung begeistert mit hochwertiger Einbauküche, langlebigem Eichenparkett und einem sonnigen Balkon.
Tiefgaragenplatz mit eigener Wallbox, Kellerabteil und Glasfaseranschluss inklusive.
Perfekte Lage – ruhig, aber zentral: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights:
• Offene Wohnküche mit Top-Markengeräten (Neff, Siemens)
• 11 m² Balkon (Südost, auf Wunsch bereits katzensicher mit Netz)
• 2 m² Abstellraum in der Wohnung + großzügiges Kellerabteil
• Eigener Tiefgaragenparkplatz (auf Wunsch inkl. Wallbox für E-Fahrzeuge)
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Glasfaser Netzwerkanschluss in allen Räumen
• Komplett Barrierefrei (Lift in Tiefgarage und allen Geschossen)
• Nichtraucherhaushalt

Ideal für Eigennutzung, sowie Anleger!

Kaufpreis: 325.000 € VB (Förderbar durch Landesförderung)
BK inkl. Heizung & TG: ca. 300 €
Privatverkauf – keine Maklergebühren!

Top-Lage in Gleisdorf:
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Spar-Supermarkt in nur 5 Minuten zu Fuß
• Gleisdorfer Hauptplatz, Apotheke & Geschäfte in 7 Minuten fußläufig erreichbar
• Autobahnauffahrt in 4 Minuten mit dem Auto
• Bahnhof in nur 3 Minuten erreichbar
• Schulen und Kindergarten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar!

Wohnanlage:
• Mehrere überdachte Fahrradabstellplätze
• Trockenraum, Kinderwagenabstellräume
• Spielplatz
• Ausreichend zum Objekt gehörende Parkplätze
• Sehr gepflegte Außenanlage