Einfamilienhaus zum kaufen in St. Andrä-Wördern

"Gepflegter Bungalow in Ruhelage"

Das angebotene Einfamilienhaus in St. Andrä Wördern liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage. Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Komfort.  Durch die hohe Hecke ist der Garten praktisch uneinsichtig und bietet somit viel Privatsphäre.
 
Der moderne Grundriss zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine gepflegte Einbauküche aus, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Das geräumige Vorzimmer mit Sitzgelegenheit sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.
 
Das Haus verfügt über drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen können. Erwähnenswert ist auch das geräumige und modern wirkende Badezimmer. Eine offene Galerie im Obergeschoss verbindet die Etagen und ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der noch zusätzlich ausgebaut werden kann um den Wohnraum zu erweitern.
 
Als Heizsystem ist eine Elektroheizung installiert, und das hochwertige Mobiliar kann gegen Aufpreis nach Vereinbarung gerne mit übernommen werden. Einem raschen Einzug steht also nichts im Weg!

Richtpreis: € 450.000
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 139.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F