Etagenwohnung in Lannach
Zum Verkauf steht eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport - Hauptplatz Lannach!
8502
Lannach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 221.916 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83.21 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38402508
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.21 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Loggia
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine 3,5-Zimmer Wohnung in Lannach!
Durch ihren gut durchdachten Grundriss eignet sich diese Einheit hervorragend für eine Familie mit Kinder und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 739,72.
Die laufenden Kosten belaufen sich derzeit auf € 292,26 und umfassen Betriebs-und Verwaltungskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten sowie die anteiligen Umsatzsteuersätze.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 83,21 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Wohnzimmer
• Küche/Essbereich
• zwei separat begehbare Zimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Garderobe
• Flur
• Windfang
• Loggia
Dem Top ist ein Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz zugeordnet, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Badezimmer und der Boiler wurden im Jahr 2020 und 2022 erneuert.
Die Einheit wird mit einer Ölheizung beheizt, geplant ist eine Umstellung auf Fernwärme. Die Einrichtung eines Glasfaseranschlusses ist geplant.
Durch ihren gut durchdachten Grundriss eignet sich diese Einheit hervorragend für eine Familie mit Kinder und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 739,72.
Die laufenden Kosten belaufen sich derzeit auf € 292,26 und umfassen Betriebs-und Verwaltungskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten sowie die anteiligen Umsatzsteuersätze.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 83,21 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Wohnzimmer
• Küche/Essbereich
• zwei separat begehbare Zimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Garderobe
• Flur
• Windfang
• Loggia
Dem Top ist ein Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz zugeordnet, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Badezimmer und der Boiler wurden im Jahr 2020 und 2022 erneuert.
Die Einheit wird mit einer Ölheizung beheizt, geplant ist eine Umstellung auf Fernwärme. Die Einrichtung eines Glasfaseranschlusses ist geplant.
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Lage
8502 Lannach
Lannach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.519,09 €/m² in Lannach.
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