Hochparterre-Wohnung in Salzburg
Top Sanierte Anlegerwohnung Salzburg - Hervorragend vermietet - PROVISIONSFREI
Plainstraße
5020 Salzburg
5020 Salzburg
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38393107
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
| Preis/m²: | 5.735,29 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, sanierte 1-Zimmer-Anlegerwohnung mit ca. 34 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift). Das Haus stammt aus den 1970ern, wurde jedoch umfassend wärmegedämmt und instand gehalten – der Energieausweis weist gute Wert (Klasse A/B) aus.
Highlights:
• Komplett saniertes Bad (2024)
• Küche modernisiert
• Neue Türen
• Schöner, gepflegter Boden
• Heizung: Fernwärme
• 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenrollo
Vermietet bis 09/2027
• Netto-Miete € 670/Monat, indexiert.
• Betriebskosten inkl. Rücklage ca. € 220,-
• Mieterin ist äußerst zuverlässig und pflegt die Wohnung sehr gut
Kauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Keine Maklergebühr für Käufer – direkte Abwicklung möglich.
Highlights:
• Komplett saniertes Bad (2024)
• Küche modernisiert
• Neue Türen
• Schöner, gepflegter Boden
• Heizung: Fernwärme
• 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenrollo
Vermietet bis 09/2027
• Netto-Miete € 670/Monat, indexiert.
• Betriebskosten inkl. Rücklage ca. € 220,-
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Lage
Plainstraße5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.191,76 €/m² in Salzburg.
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