Reihenmittelhaus zum kaufen in Graz

Schmuckkästchen - Ideale Familienwohnung!
Naturnah gelegen und mit optimaler Infrastruktur - das zeichnet dieses Objekt aus!
Das Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² über zwei Etagen und Carportplätze.Raumaufteilung:
Erdgeschoss: (ca. 49 m²)
+ großer Wohnraum (Fußbodenheizung) mit angrenzender Küche, Stiegenaufgang und Zugang auf die Terrasse und Garten
+ Küche (ohne Küchengeräte nur Möbel)
+ separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+ Abstellraum unter dem Stiegenaufgang
+ Vorraum
Obergeschoss (ca. 48 m²):
+ 3 Zimmer (2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon)
+ Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
+ Vorraum
Keller ( ca. 52 m²):
+ Fitnessraum mit Saune, Waschküche und Wasserentkalkungsanlage
+ Werkstatt/Hobbyraum
+ Boiler (Warmwasser primär Solaranlage, alternativ über die Zentralheizung. Bei Bedarf mittels Strom)+ Terrasse (ca. 22 m²)
+ Balkon (ca. 7 m²)
+ Garten (ca. 38 m²)+ 2 Carportplätze mit extra AbstellraumBeheizt wird dieses charmante Reihenhaus mittels Zentralheizung über ein für die Anlage gemeinsames Heizhaus (Gas).Ein sehr schönes Haus, in dem sich eine Familie mit Sicherheit wohlfühlen wird.Wichtiger Hinweis:
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung betragen € 130,00 (inkl. USt.). Die Betriebskosten im Quartal (Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal) belaufen sich auf € 186,85 (inkl. USt.). Die Abgabe des Reihenhauses erfolgt nach Vereinbarung!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück!Lage und Infrastruktur:
Dieses sehr schöne Reihenhaus liegt am südlichen Stadtrand von Graz, in ruhiger Umgebung mit leicht ländlichem Flair. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar und die verkehrstechnische Erschließung ist auch ausgezeichnet.Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, entfaltet sich vor Ihnen und das Umland mit seinen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten liegt praktisch vor der Haustür.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Gerald Gradwohl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap