Immobilie in Wien

Aufwendig sanierte Stilaltbau-Eckwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, direkt an der Fußgängerzone, nur wenige Gehminuten vom traditionellen Meidlinger Markt entfernt.

Raumaufteilung:

Vorzimmerbereich mit Einbauküche und Fenster zum Innenhof
Badezimmer mit großer Fensterfront und Designer-Waschbecken sowie einer Walk-in Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer
Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer (Blickrichtung Süden)
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Blickrichtung Süd-West)

Raumhöhen:
3,35 m in allen Räumen
3,10 m im Badezimmer

Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie: Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Freistehender Retro-Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Waschmaschine
Feinsteinzeug Bodenfliesen sowie handgefertigte spanische Wandfliesen in Badezimmer und WC
ALAPE Aufsatzwaschbecken
Walk-In Dusche mit deckenhoher Glastür und Regenschauer
GROHE ESSENCE Messing Armaturen
Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer
Doppelflügeltür zum Schlafzimmer
Fischgrät Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Gasetagen Brennwertgerät
Elektrische Leerverrohrung für Fensterbeschattung vorbereitet
Gewölbekellerabteil

Verkehrsanbindung:
U6 Bahnhof Meidling (Busse/ Straßenbahn/ Badner Bahn/ S-Bahnen/ Fernzüge)
U6 Niederhofstraße
U4 Meidling Hauptstraße

Lage/Infrastruktur:
„Vor der Tür“: Hofer, Billa, Spar, DM, C&A, H&M, Arcade Meidling, Apotheken und Ärzte sowie diverse Bars und Restaurants und der Meidlinger Markt.

Zu Fuß zu erreichen: Schönbrunn!
Das Schloss Schönbrunn mit den historischen Parkanlagen und dem ältesten Tierpark der Welt, zieht Touristen aus aller Welt wie ein Magnet an.
Den Luxus dort täglich ein und aus zu spazieren, einen Waldlauf zu machen oder im Sommer das Schönbrunner Bad zu genießen ist unbezahlbar und eine hohe Aufwertung des Wohngefühls in dieser Umgebung.

Weiters wurde die Wohnung mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet um ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein britisches Lautsprecher System mit einen Heimkino AV-receiver sowie über einen versteckt platzierten 4K- Beamer für abendliche Filmerlebnisse. Dies alles kann vom Käufer gegen Aufpreis übernommen werden.