Etagenwohnung in Wien

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten-Loggia & Weitblick – 1220 Wien, LangobardenstraßeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in bester Lage des 22. Bezirks vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität.Highlights der Wohnung:ca. 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles & Paare2 sonnige Balkone sowie eine Loggia, die als Wintergarten ausgeführt wurde – perfekt zum Entspannen das ganze Jahr übermoderne Küche inklusive – sofort einziehen und genießenKlimaanlage für höchsten Wohnkomfort auch an heißen Sommertagenheller Wohnbereich mit schönem Weitblick über die Umgebungoptionaler Tiefgaragenstellplatz um nur € 75,-/MonatTop Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Langobardenstraße, nur wenige Gehminuten von der U2-Station Hardeggasse entfernt. Dadurch genießen Sie eine perfekte Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Zuhause, das Urbanität, Komfort und Lebensqualität ideal verbindet!Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 285.000,00 €.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet!Energieausweis:

Der Energieausweis beläuft sich auf 38,55 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap