Hochparterre-Wohnung in Feldkirch

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Feldkirch-Tosters

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage von Feldkirch-Tosters. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen großzügigen Balkon. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, beheizt wird mittels Fernwärmeanschluss, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Fernwärme und Solar.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 durchgeführte Sanierung der gesamten Fassade: neu gedämmt, verputzt und gestrichen – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer.

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr guten Lage von Feldkirch-Tosters. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis separat ausgewiesen ist.

Die laufenden Kosten sind überschaubar: für die Wohnung betragen die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen derzeit € 285,10, für den Tiefgaragenplatz € 15,82.

Kaufpreis
Wohnung EUR 335.000,-
Tiefgaragenplatz EUR 20.000,-
Gesamt EUR 355.000,-

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage in einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.