Einfamilienhaus zum kaufen in Haringsee

Dieses beeindruckende Anwesen, das Bau- und Agrarland gewidmet ist, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen lukrativen Einstellplatz für Pferde. Die hochwertige Außen- und Innengestaltung, sowie eine durchdachte technische Integration, trägt maßgeblich zu einem hohen Wohnkomfort bei.Auf großzügigen 1.455m² befindet sich die herrliche in 2016/2017 errichtete Residenz mit einer geräumigen Wohnfläche auf ca. 113m².ZU DEN RÄUMLICHKEITEN:Das ERDGESCHOSS überzeugt durch sein grandios durchdachtes Raumkonzept.Heller Eingangsbereich mit WCWohnbereich mit offener Küche und mit dem kuscheligen Holzofen, der durch seine Umluftgebläse 4 Zimmer auf angenehme Temperatur erwärmen kann und somit die Wärmepumpe entlastetEssbereich für genügend Platz für die ganze Familie und FreundeModerne Einbauküche mit Miele und Bosch EinbaugerätenElternschlafzimmer2 KinderzimmerAbstellkammerBadezimmer mit Badewanne und DuscheGeräumiger Abstellraum, der auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet TerrasseDer DACHBODEN bietet viel Stauraum und ist für größere Familien Ausbau fähigDas HAUS ökologisch und ressourcenschonend Eine gut gedämmte Gebäudehülle durch Porotherm Planziegel und 16/20cm Austrotherm Styropordämmung. Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektrisch betriebenes Rollo. Eine effiziente Heizungsanlage durch Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und der Einsatz erneuerbarer Energien durch die Photovoltaik Anlage senken die Betriebskosten und verbessern das Raumklima deutlich.IM GARTENEine gemütliche Terrasse mit eigenem Loungebereich.Ein Zubau für Abstellraum, Werkstatt oder für Lagerraum nutzbar. Eine zweite große Terrasse.Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich der Hauptstall, Sattelkammer und der geräumige Heulager.Die GARAGE1 PKW, weitere 2 PKW können in der Einfahrt und am Abstellplatz daneben parken. Hinter der Garage befindet sich der Technikraum, dahinter ein kleiner Hof mit der Wärmepumpe und dem Zubau.
Ein Starkstromanschluss für z.B.. Elektroauto befindet sich im Technikraum.Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu bezeichnen:BUS: 2 Minuten zu FußEinkaufsmöglichkeiten: 3-4km in Lasse oder Leopoldsdorf im Marchfeld20 Autominuten von Wien entfernt.Kindergarten: ca. 300 m entferntVolksschule:  ca. 300 m entferntZusammengefasst bietet sich hier eine seltene und großartige Möglichkeit ein einzigartiges Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden und viele wunderschöne Erinnerungen zu schaffen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause in Haringsee wartet auf Sie!Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan, weitere Fotos und stehe auch für eine persönliche Besichtigung zur VerfügungNatürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <8.500m
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap