Erdgeschosswohnung in Donnerskirchen

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport.Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer ruhigen, naturnahen Lage macht diese Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie besonders attraktiv.Eckdaten & Ausstattung• Wohnfläche: ca. 92 m²• Großzügige Terrasse: ca. 20 m² (über dem Carport)• Kellerabteil: ca. 20 m²• 3 Zimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• 2 WC• Carport + zusätzliche Stellplätze• 3-fach verglaste Fenster• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe• Neubau / Erstbezug• Moderne, zeitlose AusstattungLageDie Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Donnerskirchen, am Fuße des Leithagebirges. Der Neusiedler See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Umgebung ist sehr gut.Bauinformationen• Baubeginn: 2025• Geplante Fertigstellung: 2026FazitEin ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und moderne Wohnqualität schätzen – ohne auf zeitgemäße Standards und Komfort zu verzichten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap