Hochparterre-Wohnung in Wien

NEUBAU | TEILWEISE MÖBLIERT
KEINE MAKLERANFRAGE – außer bei nachweislich vorhandenem Kunden

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2013 und befindet sich im Erstbesitz.
Dreifachverglasung sorgt für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während im Badezimmer und WC keramische Fliesen verwendet wurden.
Der Balkon verfügt über eine elektrische Außenmarkise als Sonnenschutz. Zusätzlich sind die Balkontüren (beider Schlafzimmer) mit Insektenschutztüren ausgestattet. Sowohl die Markise als auch die Insektenschutztüren sind hochwertige Produkte der Firma Valetta.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet: Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld und Kühlschrank.

Preis: 425.000,00 EUR + 22.000 Eur für optionaler Garage
Betriebskosten: 132,96 EUR
Liftkosten: 21,97 EUR
Reparaturrücklage: 55,30 EUR
Provision: Keine

Top 7 (79,8 m² und Garage 12,5 m²)
• Netto-Wohnfläche: 79,8 m²
• Vorraum: 3,4 m²
• Wohn- und Küchenbereich: 30 m²
• Badezimmer mit Badewanne: 5,5 m²
• Separates WC: 1,3 m²
• Gang: 5,6 m²
• 1 Schlafzimmer: 14,2 m²
• 1 Schlafzimmer: 12,3 m²
• Abstellraum: 1,3 m²
• Balkon: 23 m²
• Loggia: 6,7 m²
• Keller: 1,2 m²
• Garage: 12,5 m²
• Ausrichtung: Ost-West
• Ausstattung:
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Aufzug
* 1.Stock