Haus zum kaufen in Edelstal

Zum Verkauf steht ein altes, renovierungsbedürftiges Haus  mit einem schönen Grundstückmitten im Zentrum von Edelstal.Handwerker gesucht - oder Abbruch / NeubauNebengebäude, Garage, Scheune Flächenwidmung: Bauland - Dorfgebiet Straßenfront : ca. 19, 5 mDas  gesamte Grundstück besteht aus:Bauland     999 m²   +    427 m²   Grünlandlaut Bebauungsplan der Gemeinde Edelstal befindet sich das Grundstück im Ortskern Gebietstyp AA1a
Bebauungsweise: ho, g
Geschoßanzahl: I, I+ und II; im Bereich bis zu einer Tiefe von max. 20 m hinter der vorderen Baulinie zusätzlich II+
Gebäudehöhe: bei I und I+ bis max. 5,5 m;
                       bei II und II+ bis max. 8,0 mFirsthöhe: bei I und I+ bis max. 9,5 m;
               bei II und II+ bis max. 11,0 mDachform und Dachneigung: straßenseitig Sattel- und Walmdächer mit 25-45°;Flachdächer straßenseitig nur in Kombination mit Sattel- und Walmdächern mit 25-45°,wenn die von Sattel- und Walmdächern geprägte Gesamtcharakteristik auf dem betreffenden Grundstück gewahrt bleibt.Hauptfirst: parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche oder senkrecht zur seitlichen GrundstücksgrenzeBaulinien: gemäß Rechtsplan
Bauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 60 %

Gesamtkaufpreis: 250.000,--Energieausweis: HWB: 461 kWh/m²afGEE:  9,73Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher MaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <4.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap