Einfamilienhaus zum kaufen in Voitsberg

Dieses wunderschöne, renovierte Haus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche modernen Komfort und viel Platz im Grünen. Das Haus befindet sich auf zwei großzügigen Grundstücken mit insgesamt 1.949 m², inklusive eines gepflegten Gartens, Spielplatzes, Terrasse, Garage und Hütte – perfekt für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber.

Ausstattung & Renovierungen:

Fassade, Dach & Fenster: wurden zwischen 2000 und 2010 saniert. Die Fassade, das Dach sowie die Fenster sind in einem guten Zustand.
Die Garage wurde in den 90. Jahren errichtet.
Innenrenovierung (2018–2021):
Neue Heizung mit Wasserboiler
Neu Türen nur zu Bad und Vorraum EG nicht.
Neue Heizkörper und Leitungen im ganzen Haus
Komplette Erneuerung der Wasserleitungen
Elektrik inklusive Sicherungskasten neu installiert
Einbruchsichere Eingangstür sowie Keller- und Garagentüren
Bodenbeläge: Estrich mit Wärmeschutz, Fliesen und Laminat
Wände und Decken verspachtelt oder mit Holzrahmen versehen
Badezimmer & WCs: Zwei moderne Badezimmer mit neuen Sanitäreinrichtungen sowie zwei separate WCs

Raumaufteilung im Haus:

Heizraum, zusätzlich Garage im Keller, Waschraum, Abstellraum.
Großzügiges Wohnzimmer
Küche mit Durchgang zum Esszimmer
2. Badezimmer und WCs.
Vorraum und drei zusätzliche Zimmer im ersten Stock – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Außenbereich:

Große Einfahrt mit Carport für zwei Autos sowie eine große Garage
Viel Pflanzen, Bäume und ein großer Spielplatz mit Steinmauer– perfekt für Kinder und Freizeitaktivitäten.
Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen
Terrasse zum Entspannen oder Grillen
Hütte für Stauraum oder Hobbyzwecke
Halbkreis aus alten Ziegelsteinen – ideal für Grillabende oder einen kleineren aufsteckbaren Pool.

Lage:

Das Haus liegt am Stadtrand von Voitsberg in einer herrlichen Aussichtslage auf ca. 422 m Seehöhe. Genießen Sie den Blick über Voitsberg und die umliegenden Berge – die Rufen! Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:

Nur 5 Minuten bis zum Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten wie in einer Großstadt samt Schule und mehrere Kindergarten
30 Minuten nach Graz
30 Minuten bis Haberl (1200 m)
45 Minuten bis Spielberg
45 Minuten bis Salzstiegel
1 Stunde bis Bad Radkersburg

Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit viel Raum im Grünen – ein echtes Paradies für Familien! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.