wohnungsboerse.net

Terrassenwohnung in Wien

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse – perfekt für Investment & Selbstnutzung

1220 Wien
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
1
Fläche
34.71 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38346909

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.71 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
Preis/m²: 5.185,83 €
Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Immobilie

Terrasse
Aufzug

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung zwischen Aupark & Blumengärten - moderne Wohnqualität in grüner Ruhelage mit großzügiger Terrasse.
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Hirschstettner Straße, wird eine hochwertige Eigentumswohnung mit Freifläche (Garten + Terrasse) zum Erstbezug angeboten. Die Lage zwischen dem Hirschstettner Aupark und den Blumengärten Hirschstetten verbindet naturnahe Lebensqulität mit optimaler Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 34,71m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept in einem Zimmer mit einer wunderbaren Freifläche, gestaffelt aus Terrasse und Eigengarten. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine solide Bauweise garantieren Komfort und Wohnqualität auf lange Sicht.

Highlights im Überblick:
• Wohnfläche ca. 34,71m²
• Zimmeranzahl: 1
• Kaufpreis: €180.000,00
• Tiefgaragenplatz optional: €25.000,00
• Fertigstellung: 3. Quartal 2025
• Zustand: Erstbezug

Ausstattung & Komfort:
• Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung
• Eichenparkett & Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug in Bad & WC
• Sicherheitstüre WK3
• Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume

Kostenübersicht (Richtwerte zuzüglich USt):
• Betriebskosten: ca. €2,00/m²
• Rücklage: ca. €0,40/m²
• Heizkosten: ca. €1,00/m²

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor - ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf hochwertige Ausstattung, grüne Umgebung und gute Anbindung legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

1220 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.508,07 €/m² in Wien.

Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wien
130.000 €
1 Zi.
25 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wien; Immobilien Wien; Haus mieten Wien; Wohnung Wien kaufen; Haus kaufen Wien; Immobilienpreise Wien Mietspiegel Wien

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben