Dachgeschosswohnung in Wien

Diese charmante Stadtwohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einer großzügigen Wohn-Essküche. Auf ca. 41,25 m² entsteht ein perfekt nutzbarer Lebensraum – ideal für Singles, Starter, Pendler oder als pflegeleichtes Anlageobjekt.

Raumaufteilung (Top 4, 1. OG):
• Vorraum ca. 3,67 m² – Platz für Garderobe & Stauraum
• Wohn-Essküche ca. 27,79 m² – großzügiger, gut möblierbarer Mittelpunkt; Schlafzone abtrennbar, sodass ein 2. Zimmer entsteht-
• Bad mit WC ca. 9,79 m² – komfortabel dimensioniert, mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil ca. 2,20 m² inklusive

Was diese Wohnung besonders macht:
• helle Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl
• quadratisch-praktischer Zuschnitt: jede Ecke gut nutzbar
• große Wohnküche – Kochen, Essen, Arbeiten & Wohnen in einem
• ruhige Schlafnische möglich, ohne Wohnbereich zu verlieren
• komfortables Bad mit reichlich Platz für Stauraum

Ideal für:
• Menschen, die kompakt, modern und effizient wohnen möchten
• Eigennutzer, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen
• Anleger, die auf solide Grundrisse und gute Vermietbarkeit setzen

Kurzfazit:
• Ein helles, durchdachtes 1-Zimmer-Apartment mit viel Platz im Wohnbereich, großem Bad und praktischem Kellerabteil – clever, komfortabel und vielseitig nutzbar.
• diese Wohnung kann vor Bezug auch zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden!

Interesse?
Gerne senden wir Grundriss, weitere Details und einen Termin zur Besichtigung.