Dachgeschosswohnung in Wien

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Dachgeschoss – clever geplant, sofort wohlfühlen - provisionsfrei!

Dieses Studio überzeugt mit klarem Grundschnitt, viel Tageslicht und einer eigenen Freifläche. Auf ca. 39,16 m² Wohnnutzfläche entsteht ein moderner, vielseitig nutzbarer Lebensraum – ideal für Singles, Starter, Pendler oder als pflegeleichtes Anlageobjekt. Der Balkon mit ca. 5 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen: Brunchen in der Sonne, abends entspannt Luft schnappen – Ihr privater Platz im Freien.

Raumaufteilung:
• Wohnraum ca. 28,23 m² – großzügig möblierbar; Wohnen, Essen, Schlafen - smart zonierbar
• Küche ca. 3,00 m² – kompakt, funktional, offen zum Wohnbereich
• Bad mit WC ca. 4,23 m² – komfortabel, mit Waschmaschinenanschluss
• Vorraum ca. 2,00 m² – Platz für Garderobe
• Abstellraum ca. 2,00 m² – Ordnung leicht gemacht
• Balkon ca. 5,00 m² – praktische Freifläche für Alltag & Genuss
• Kellerabteil ca. 2,20 m² inklusive

Ihre Pluspunkte auf einen Blick:
• heller, gut möblierbarer Wohnbereich mit Platz für Homeoffice
• offene Küche – kurze Wege, modernes Wohngefühl
• praktischer Abstellraum für Staubsauger, Gepäck & Co.
• großzügiges Bad, wertige Sanitärbasis, WM-Anschluss
• Kellerabteil für zusätzliche Staufläche

!Überschaubare Wohnfläche = niedrige laufende Kosten!

Fazit:
Ein smartes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit durchdachtem Grundriss, Balkon und Kellerabteil – kompakt, hochwertig und vielseitig nutzbar. Perfekt für alle, die effizient wohnen und draußen trotzdem ihren Platz haben.

Interesse?
Gerne senden wir weitere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.