Hochparterre-Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Herzen des 18. Bezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und präsentiert sich in einem guten gebrauchten Zustand.Die Raumaufteilung umfasst:einen hellen Wohn-/Schlafraum mit klassischem Parkettbodeneine kleine, funktionale Küche im Vorraumein Badezimmer mit Dusche und WCDurch die effiziente Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als Stadtwohnung als auch perfekt als Anlageobjekt.VermietungDie Wohnung ist derzeit gut vermietet.Mietvertrag: befristet bis Ende Dezember 2025Mieteinnahmen: € 500,- brutto monatlichDamit bietet sich diese Immobilie als ideales Investment für Anleger an, die von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielen möchten.BesonderheitenCharmante Altbauwohnung mit ParkettbodenGut geschnittene 30 m²Heller Wohn-/SchlafraumAttraktive Rendite durch laufende MieteinnahmenSehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur und VerkehrsanbindungZur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen !Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap