Villa zum kaufen in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage des 23. Bezirks!

In einer einzigartigen Grünruhelage ist hier eine Highend-Villa mit außergewöhnlicher, moderner Architektur geplant und projektiert worden.

Auf rund 1.000 m² Nutzfläche vereint sich in diesem außergewöhnlichen Wohnensemble modernes Design mit historischer Bedeutung. Das Grundstück, ein etwa 6.500 m² großes parkähnliches Areal, garantiert Ihnen durch seine Größe und seine Uneinsehbarkeit höchstmögliche Privatsphäre und Ruhe.

Die bereits eingereichte Planung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu vier Schlafzimmer und einen separaten Masterbedroom im obersten Stockwerk.

Ein wahres Highlight dieser Projektierung ist der luxuriöse Spa-Bereich im jahrhundertealten Backsteinkeller.

Hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein spektakuläres Weinlager, das kaum Wünsche offenlässt.

Die noble Außenanlage mit Pool und weitläufigen Terrassenflächen bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Genießen.

Kurz gesagt: Dieser Ort vereint alles, was man sich von einem exklusiven Zuhause wünscht – eine grüne Idylle, eingebettet in die Nähe des urbanen Lebens.

Ein perfekter Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und in einer außergewöhnlichen Umgebung zu residieren.

Optional würde die Möglichkeit bestehen, die Errichtung der projektierten Immobilie, durch den jetzigen Eigentümer durchführen zu lassen, wodurch Mehrkosten von ca.
€ 6.000.000,- bis € 7.000.000,-, je nach Ausstattungsqualität, entstehen würden.

Wir haben mit dieser projektierten Traumimmobilie Ihr Interesse geweckt? Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Lukas Heim steht ihnen für weitere Auskünfte unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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