Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsberg

Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Erreichbarkeit ist eine ideales Zuhause für jene, die Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen. Lage: Mittleres Lavanttal – ländliche Siedlungsrandlage in Riegelsdorf, koralmseitig gelegenLeichte Westhanglage in ca. 570 m Seehöhe, ca. 5 Autominuten von Wolfsberg-Süd entfernt. Sackgasse.Infrastrukturelle Einrichtungen und Schulen befinden sich in Wolfsberg bzw. St. StefanEckdaten:ca. 130 m² Gesamtwohnflächevoll unterkellert - Keller teilw. über Terrain, als Wohnraum genutztSonniger Balkon in Süd-Westausrichtung mit Blick auf das Lavanttal Massivbauweise - solide Bausubstanz, Ende der 1970er Jahre errichtet, laufend instand gehalten Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, ca. 2007 erneuertIsolierung der Dachbodendecke, ca. im Jahr 2000Öl-Zentralheizung, Ölbrenner ca. im Jahr 2000 erneuertBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenangebaute Garage, gepflasterter Vorplatz1.178 m² Grundstück Öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung kleiner Bachlauf an der nordseitigen Grundstücksgrenze Kaufpreis: EUR 245.000,--Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!  Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar