Terrassenwohnung in Salzburg

Ruhig gelegen & voller Licht: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche und einem ruhig gelegenen Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines kleinen Wohnhauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der sonnige Balkon lädt ein zum Verweilen.

Perfektes Wohnen für alle jene die sowohl einen ruhigen Rückzugsort, sowie die Annehmlichkeiten der Stadt suchen!

Fakten:
• Wohnfläche: ca. 71,08 m²
• Balkonfläche: ca.10,40 m²
• Kellerfläche: ca. 6,97 m²
• 1 Carport : ca. 12,50 m²
• Personenlift
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• offene Küche mit Insel
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• 1 separate Toilette
• 1 Abstellraum
• elektrische Markise aus 2023
• Plissees und Raffstores
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 212,03 (WHG)
• monatliche Betriebskosten inkl. 20 % USt.: € 17,54 (Carport)
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 40,06
• monatliche Rücklage: € 82,04 (WHG+Carport)
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 367,98
- Stand der Rücklage per 31.12.2024: € 37.925,41