Erdgeschosswohnung in Graz

Diese attraktive Wohnung mit zwei Zimmern befindet sich in ausgezeichneter Stadtlage, nur rund fünf Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Trotz der Nähe zum urbanen Geschehen bietet die geschützte Hoflage eine ruhige Wohnatmosphäre – optimal für Paare oder Singles, die das Stadtleben in entspannter Umgebung genießen möchten.

Wohnungsdetails:
Wohnfläche: ca. 57 m²
Terrasse: ca. 10 m² – bestens geeignet für gemütliche Stunden im Freien
Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Ausstattung: gepflegter Parkettboden, moderne Fliesen in Bad und WC, hochwertige Einbauküche mit kompletter Möblierung
Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Planung und angenehmem Raumgefühl. Besonders die großzügige Terrasse erweitert das Wohnambiente nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Lage & Infrastruktur:
Der Grazer Hauptplatz sowie der Markt am Lendplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kosten & Heizung:
Betriebskosten: ca. € 252/Monat
Heizkosten (Fernwärme): ca. € 91/Monat

Parkmöglichkeiten:
Parken ist in der gebührenpflichtigen blauen Zone direkt vor dem Gebäude möglich.

Zusammenfassung:
Eine ruhige Stadtwohnung mit Terrasse, perfekter Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Stichworte:
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