Etagenwohnung in Kaltenleutgeben

RWohnen mit Leichtigkeit – Ihr Rückzugsort im GrünenDiese charmante Maisonette in Kaltenleutgeben verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Gefühl, „im eigenen Haus“ zu wohnen. Auf zwei Ebenen und rund 91 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sofort Ruhe, Licht und Wohlbefinden ausstrahlt.Raumaufteilung mit natürlicher HarmonieBereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung, der durch seine Helligkeit und Wärme begeistert. Von hier führt der Weg hinaus auf die ca. 30 m² große Terrasse – ein Ort, an dem Sie den Blick ins Grüne genießen, den Morgenkaffee im Sonnenschein trinken oder lange Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen können.Die Maisonette bietet vier Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Homeoffice und private Rückzugsräume verbinden möchten.Ein Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet – perfekt für erholsame, angenehm kühle Sommernächte.Ein besonderes Highlight ist die Lichtkuppel, die zusätzlichen Tageslichteinfall schafft und dem oberen Bereich ein luftiges, freundliches Ambiente verleiht.Komplettiert wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie durch ausreichend Stauraum für den Alltag.Besondere Merkmale, die begeisternMaisonette auf zwei Ebenen – der begehrte Haus-im-Haus-CharakterGroßer, sonniger Wohnbereich mit Terrasse und NaturblickHelle, luftige Räume dank optimaler Ausrichtung und LichtkuppelTerrasse mit viel Platz für Lounge-Möbel, Esstisch, Pflanzen oder SonnenliegenGrünblick – entspannter Ausblick auf Gärten und NaturRuhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter InfrastrukturIdeal für Naturliebhaber – Wanderwege, Wälder & Erholungsräume in unmittelbarer NäheEin Zuhause, das Seele und Alltag verbindetDiese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen. Die Kombination aus heller Architektur, großzügiger Terrasse und dem Grünblick schafft eine harmonische Atmosphäre.Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragungsgebührKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***