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Etagenwohnung in Bad Aussee

Drei Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im steirischen Salzkammergut

8990 Bad Aussee
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 38311514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.50 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
Preis/m²: 5.645,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad  in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle.Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. 
Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und Lärchenboden belegt.  Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird.
Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden.Es besteht Hauptwohnsitzpflicht!Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127314?accessKey=68acDie kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

8990 Bad Aussee
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Bad Aussee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,79 €/m² in Bad Aussee.

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