Etagenwohnung in Wien

Stilvolle & Moderne 2-Zimmer-Wohnung – Ruhig | Hell | Hochwertig Saniert | KlimatisiertWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m2 und intelligentem Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Hoflage. Hier treffen stilvolle Ausstattung, intelligente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept aufeinander.Highlights der WohnungFrisch sanierte Wohnanlage inklusive neuer Elektrik, Wasserleitungen, Kanal, Fassade & FernwärmeanschlussRuhige Hoflage – minimaler Lärmpegel & viel PrivatsphäreHelle Räume durch ostseitige Ausrichtung mit MorgensonneGroßer Balkon (ca. 8 m²) – ideal für ein entspanntes FrühstückHochwertige Ausstattung – italienische Fliesen, moderne Küche & edles BadezimmerSmart-Home-Technologie – digital steuerbare Klimaanlage & elektrische RolllädenEnergiesparschalter mit Steckkartenfunktion zur Reduzierung der StromkostenMöbliert & sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche KostenHochwertige Ausstattung & durchdachte DetailsElegante LED-Beleuchtung für eine stimmungsvolle AtmosphäreVersteckter Safe in der Wand für mehr SicherheitRegendusche mit Seitenbrausen für ein Wellness-Gefühl zu HauseEdles Glaswaschbecken & mattierte GlasschiebetürModerne Einbauküche mit hochwertigen GerätenGeräumige StauraumlösungenMaßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer für optimale RaumnutzungGroßes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumFahrradraum im Haus vorhandenDiese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – hier erwartet Sie ein Wohntraum auf höchstem Niveau!Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt zentral über die Hausverwaltung und wird im Rahmen der Betriebskosten abgerechnet. Aktuell betragen die monatlichen Heizkosten 134,06 € brutto (inkl. 20 % USt).Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: EUR 349.900
Betriebskosten: EUR 144,84 inkl. USt pro Monat
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap