Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Idyllisches Grundstück mit Altbestand – ideal für Sanierung oder Neubau



In ruhiger Wohnlage des 22. Bezirks, nahe der U2 Stadlau und dem Naherholungsgebiet Lobau, steht dieses rund 450 m² große Grundstück mit Bestandshaus zum Verkauf.

Ob Sanierung mit Charme oder kompletter Neubau nach eigenen Wünschen – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses!



Bestandshaus:

Aktuell befindet sich ein älteres Haus auf dem Grundstück. Dieses kann entweder saniert oder abgerissen werden – je nach Budget und persönlichen Vorstellungen. Der Altbestand ist nicht unter Denkmalschutz und der Abriss ist unkompliziert möglich.

Vorteile für Eigennutzer:

Gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf – ob klassisch, modern oder ökologisch.
Gartenfläche für die Familie, Kinder oder Haustiere
Gute Nachbarschaft und gewachsenes Umfeld
Ideale Erreichbarkeit durch U2, Bus und Straßenbahn
Ruhige Seitenstraße – perfekt für Familien mit Kindern



Infrastruktur & Lage:


Öffis: nur wenige Gehminuten zur U2 Stadlau
Bildung: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen in der Umgebung
Freizeit: Naherholungsgebiete Lobau und Donauinsel
Einkaufsmöglichkeiten: alles für den täglichen Bedarf in direkter Nähe


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.