Hochparterre-Wohnung in Trumau

Objektnr: 1068615

In zentraler Lage von Trumau, direkt an einer Hauptstraße gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Investoren. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – ideal für einen komfortablen Alltag.

Mit einer Wohnfläche von rund 51 m² befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es ist kein Lift vorhanden. Der Grundriss umfasst ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der offene und großzügige Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den bestehenden Modernisierungsbedarf können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen. Das Wohngebäude wurde 1973 erbaut und im Jahr 2006 thermisch saniert. Die Fassade wurde erneuert und neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden eingebaut. Sämtliche Fenster verfügen zudem über einen Insektenschutz.

Ein besonderes Plus ist die verglaste Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt oder als optimale Raumerweiterung dient. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Freistellplatz im Eigentum rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich profitieren Sie von einem Hausreinigungs- und Winterdienst, der den Alltag erleichtert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 171,- zzgl. 47,- für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!