
Haus zum kaufen in Straß im Attergau
Liebevoll restauriertes Landhaus
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 241.7 m²
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Objekt-ID: 38271774
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 241.70 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.350.000 € |
Preis/m²: | 5.585,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Objektbeschreibung
Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieses liebevoll restauriertes Landhaus in einem kleinen ruhigen Seitental in der Gemeinde Straß im Attergau. Der Attergau umfasst die drei Gemeinden St. Georgen, Straß, Berg und erstreckt sich zwischen dem Attersee und dem Mondsee - er vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft.Das ehemalige "Sacherl" wurde während der letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und z.T. neu aufgebaut. Dabei spielte die Verwendung nachhaltiger Materialien, insbesondere Holz, Steinwolle, etc. eine entscheidende Rolle. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein Therapie-/Praxisraum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet.Der Garten ist ein Paradies für sich und bietet neben zahlreichen Blumen und Sträuchern, Teich und Feuerstelle auch so manchen Rückzugsort.In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung St- Georgen - Mondsee und die Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. St. Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …) liegt rund fünf Minuten entfernt.Das Landhaus wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten.Grundstücksfläche:A = 1.682 m² (lt. Grundbuch)Wohnfläche:A ~ 241,7 m² (lt. Plan)Widmung:W - Wohngebiet Heizung/Warmwasser:Holz-Stückgutheizung mit PufferspeicherFußbodenheizung | Deckenheizung | RadiatorenParkmöglichkeit:GarageFreistellplätzeFinanzierung und Versicherung:Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
4881 Straß im AttergauStraß im Attergau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.112,98 €/m² in Straß im Attergau.
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