Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwaz

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Im Herzen von Schwaz gelegen, mit Blick über die Stadt und weit hinein ins Inntal, vereint es modernen Wohnkomfort mit echter Tiroler Wohnatmosphäre. Die 2016 erfolgte Generalsanierung hat dem Haus neues Leben eingehaucht. Mit rund 250 m² Wohnfläche eröffnet es Ihnen vielfältige Optionen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Zwei- bis Drei-Parteien-Haus – hier gestalten Sie Ihr Wohnen so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Ausstattung & Wohngefühl
• Raum zum Ankommen: 4 helle Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Komfort für alle: 3 moderne Bäder, 2 voll ausgestattete Küchen
• Wohlfühlatmosphäre: 3 Kaminöfen – auf jeder Etage ein Platz für Wärme und Geborgenheit
• Sonnenstunden genießen: große Terrasse und ein Balkon mit traumhaftem Ausblick
• Platz zum Entfalten: Garten mit Laube, dazu ein praktischer Keller
• Bequem parken: 3 Stellplätze direkt vor dem Haus
• Flexibel wie das Leben: jede Etage separat nutzbar – auf Wunsch lassen sich aus zwei Wohneinheiten sogar drei eigenständige Wohnungen gestalten

Lage
Nur 5 Gehminuten trennen Sie von der charmanten Schwazer Altstadt – hier erwarten Sie Cafés, Boutiquen, Märkte und Kultur. Gleichzeitig genießen Sie zu Hause Ruhe und einen unvergleichlichen Panoramablick: tagsüber über die Dächer der Stadt, abends in ein romantisches Lichtermeer.
Schwaz verbindet Urbanität mit Natur: beste Infrastruktur, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern in den Bergen bis zu entspannten Spaziergängen am Inn.

Besonderheiten
• unvergleichliche Aussichtslage mit Seltenheitswert
• vielseitige Wohnnutzung (Ein-, Zwei- oder Drei-Parteien-Haus)
• gemütliche Kaminöfen auf allen Etagen
• großzügige Freiflächen für entspannte Stunden im Freien
• generalsaniert und sofort bezugsbereit

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.090.000
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung
• Vertragserrichtung: Mag. Reinhard Hollfelder, ca. 1,5% zzgl. Ust
• Provision: 3,6% inkl. USt. PROVISONSFREI!
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