Haus zum kaufen in Kappl

Hoch oben, wo sich Himmel und Berge begegnen, thront dieses außergewöhnliche Zuhause mit ca. 1200m² Grundstücksgröße – eingebettet in saftig grüne Wiesen und umgeben von der kraftvollen Ruhe der Natur. Bereits beim ersten Anblick spürt man: Hier beginnt ein neues Kapitel voller Geborgenheit, Weite und Lebensfreude.
Nach einer liebevollen und umfassenden Revitalisierung 2024 erstrahlt das Haus mit ca. 180m² Wohnfläche in neuem Glanz – mit einem alpin-gemütlichen Charakter, der durch natürliche Materialien, warmes Holz und stimmige Details ein einzigartiges Wohlfühlambiente schafft.
Der Blick - Ein wahres Geschenk. Die imposante Alpenkulisse scheint zum Greifen nah und verleiht jedem Tag ein Gefühl von Freiheit und Erhabenheit.
Die Immobilie erstreckt sich über drei voll ausgestattete Wohneinheiten, die durch ein eigenes Treppenhaus verbunden sind:

EG: Wohnung 1 mit ca. 62m² Wohnfläche
1. OG: Wohnung 2 mit ca. 65m² Wohnfläche
2. OG: Wohnung 3 mit ca. 45m² Wohnfläche

Besonders praktisch: Ein großzügiger Lager- und Skiraum mit rund 25 m² - perfekt, um Sportequipment, Vorräte oder saisonale Gegenstände sicher und griffbereit zu verstauen.
Ob für eine Großfamilie, als Generationenhaus oder zur (Teil-)Vermietung – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie das Leben selbst.
Sonnenterrassen und Balkone laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der weitläufige Garten ist wie gemacht für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur Raum bietet, sondern inspiriert, erfüllt und verbindet – dann haben Sie ihn hier gefunden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kaufpreis auf Anfrage

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen