Dachgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung vereint urbanen Chic mit behaglicher Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Großzügige 90 m², lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen jeden Tag Freude macht.

Das Herzstück:
Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche in zeitlosem Weiß ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch perfekt für Genießer und Hobbyköche. Ausgestattet mit Markengeräten und eleganter Arbeitsfläche wird Kochen hier zum Erlebnis.

Ihre Highlights auf einen Blick:
• Ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 14 m² überdachte Terrasse mit Weitblick Richtung Süden
• Offenes Wohnkonzept mit nahtlosem Übergang zwischen Küche, Essbereich & Wohnzimmer
• Maßgefertigte Tischlereinbauten im Vorraum und Büro/Ankleidezimmer– Stauraum & Design perfekt vereint
• Edles Schlafzimmer mit Akzentwand & Wohlfühlambiente
• Helles Büro/Gästezimmer mit großem Einbauschrank vom Tischler
• Modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche & Waschmaschinenanschluss
• Separate Gästetoilette
• Abstellraum in der Wohnung
• Warmer Parkettboden & großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
• Übergroßes Carport - für Auto und Motorrad
• Kellerabteil am Stockwerk

• Alle Fenster mit elektronischen Rollläden inkl. Smart Home Steuerung

• Alle Terrassentüren mit hochwertigen Insektenschutztüren

• PWC Fußboden auf der Terrasse

Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 36 m²)
• Schlafzimmer (ca. 15 m²)
• Zimmer/Büro (ca. 13,5 m²)
• Bad, WC separat
• Abstellraum
• Terrasse (ca. 14 m²)

Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Küche, Badezimmer, Einbaumöbel und Teile der Designelemente sind bereits im Kaufpreis enthalten.

KEINE Maklerprovision - Privatverkauf

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