
Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenstein
Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus IV - Keller inkludiert
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- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38255108
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 655.000 € |
Preis/m²: | 4.851,85 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Objektbeschreibung
GRÜN. RUHIG. FAMILIENFREUNDLICH.
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – vollunterkellert
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort – ein Zuhause, das Platz für Familie und persönliche Entfaltung bietet.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Technikraum, drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Lichtdurchfluteter Grundriss mit perfektem Wohlfühlfaktor im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 47,18 m²
Wäsche / Technik: 7,74 m²
WC: 1,98 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,18 m²
Zimmer II: 17,20 m²
Zimmer III: 13,92 m²
Bad: 7,30 m²
Spielflur: 10,81 m²
WC: 1,95 m²
Dusche: 4,29 m²
Wohnfläche gesamt: 134,39 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Grundstück und Qualität
Die Größe des Grundstücks (Gst 41/12) beträgt 784 m² (Haus IV) und ist bereits mit einer Einfriedung versehen. Die großzügige Fläche bietet damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit.
Kaufpreis: ab € 655.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox, inkl. Keller)
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – vollunterkellert
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort – ein Zuhause, das Platz für Familie und persönliche Entfaltung bietet.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Technikraum, drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Lichtdurchfluteter Grundriss mit perfektem Wohlfühlfaktor im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 47,18 m²
Wäsche / Technik: 7,74 m²
WC: 1,98 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,18 m²
Zimmer II: 17,20 m²
Zimmer III: 13,92 m²
Bad: 7,30 m²
Spielflur: 10,81 m²
WC: 1,95 m²
Dusche: 4,29 m²
Wohnfläche gesamt: 134,39 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Grundstück und Qualität
Die Größe des Grundstücks (Gst 41/12) beträgt 784 m² (Haus IV) und ist bereits mit einer Einfriedung versehen. Die großzügige Fläche bietet damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit.
Kaufpreis: ab € 655.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox, inkl. Keller)
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Lage
9131 GrafensteinGrafenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,57 €/m² in Grafenstein.
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