Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Einheit vereint die Vorteile einer Toplage mit einer geschützten, grünen Rückzugsoase. Nur wenige Schritte trennen Sie von den schönsten Highlights Salzburgs - Mirabellgarten, Linzergasse und dem charmanten Schrannenmarkt sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie hier von hoher Wohnqualität und direktem Zugang zu einer gepflegten Gemeinschaftsgartenfläche.

Vor etwa drei Jahren wurde die Einheit mit großem Gespür für Qualität und Ästhetik umfassend saniert und seitdem nicht mehr bewohnt. Entsprechend präsentiert sie sich in neuwertigem Zustand. Edle Bodenbeläge, moderne Zimmertüren und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein angenehm wohnliches Ambiente. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight ist die rund 24m² große Terrasse in sonniger Südwestlage. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gemeinschaftsgarten - ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, der Ruhe und kreative Entfaltung gleichermaßen ermöglicht. Der integrierte Pflanzbereich lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen - sei es ein kleines Hochbeet oder eine persönliche Wohlfühlzone im Freien.

Dreifach verglaste Fenster gewährleisten ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz und sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima in dieser ruhigen, dennoch lebendigen Umgebung.

Auch in Sachen Parken ist alles durchdacht: Neben einem privaten Parkausweis für die Blaue Zone gehört eine zusätzliche Parkkarte für die hauseigenen Außenstellplätze zum Angebot. Ergänzt wird die Einheit durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenräume - gepflegt, sauber und funktional.

Für eine persönliche Besichtigung oder individuelle Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 110m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Nord: 2300m