Haus zum kaufen in Feldkirch

Ein Stadthaus mit Geschichte – Entwicklungsprojekt im Herzen von Feldkirch

Zum Verkauf steht das historische Stadthaus Im Kehr Nr. 8 und das unbebaute Nachbargrundstück Im Kehr Nr. 10 inklusive eines Vorprojekts zur Überbauung beider Grundstücke:

Grundstück GST Nr. 399: ca. 31 m², bebaut mit einem baufälligen, denkmalgeschützten 5-geschossigen Gebäude

Grundstück GST Nr. 400: ca. 35 m², unbebaut – ehemals Standort des sogenannten Giera- Hüsle (bis 1965)

Lage:

Direkt an der Ill gelegen, bildet das Haus den Abschluss einer Reihe denkmalgeschützter Gebäude an der Heiligkreuz-Brücke in A-6800 Feldkirch. Eine Lage mit Charme und Seltenheitswert!

Bauhistorische Bedeutung:

Das Gebäude geht in seinen ältesten Teilen auf das Jahr 1565 zurück. Umbauten und Ergänzungen fanden u.a. um 1837, Ende des 19. Jahrhunderts sowie in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts statt. Es handelt sich um einen traditionellen Bau mit Holzstrick- und Fachwerkelementen, Holzbalken- und Bretterdecken sowie einem Ziegeldach – ein Stück lebendiger Stadtgeschichte.

Entwicklungspotenzial der Liegenschaft:

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Es liegt ein Vorprojekt aus dem Jahr 2016 von einem ortsansäßigen Architekturbüro vor, welches drei Wohneinheiten mit gesamt ca. 115 m² umfasst.

Eine Zustimmung des Denkmalamts zur Erneuerung großer Teile des Strickbaus, des Dachstuhls, sowie zur Anpassung der Raumhöhen durch Neuplatzierung der Decken besteht.

Abstimmungen mit Wasserbauamt, Stadtbauamt und Fachbeirat sind erfolgt.

Vorhandene Unterlagen zur Einsicht:

Vorprojekt
Architekturmodelle

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Projektunterlagen.

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