Dachgeschosswohnung in Lustenau
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage
Grüttstraße
6890 Lustenau
6890 Lustenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.27 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38242530
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.27 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
| Preis/m²: | 5.511,13 € |
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Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine Balkon mit schöner Aussicht – ideal für Kapitalanleger oder als perfekte Starterwohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen über große Fensterfronten, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, außerdem stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Highlights im Überblick:
• 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• Ruhige Wohnlage
• Sonnige Terrasse mit Ausblick
• Helle, großzügige Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Besucherparkplätze vorhanden
• Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 37.622,02
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 186,70 monatlich (Rücklagefonds€ 59,85)
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine Balkon mit schöner Aussicht – ideal für Kapitalanleger oder als perfekte Starterwohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen über große Fensterfronten, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, außerdem stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Highlights im Überblick:
• 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• Ruhige Wohnlage
• Sonnige Terrasse mit Ausblick
• Helle, großzügige Fensterfronten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Besucherparkplätze vorhanden
• Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 37.622,02
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 186,70 monatlich (Rücklagefonds€ 59,85)
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Lage
Grüttstraße6890 Lustenau
Lustenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.722,40 €/m² in Lustenau.
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