Immobilie in Baden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Baden, Niederösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – in dieser Wohnung finden Sie den perfekten Rückzugsort. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Die Lage dieser Immobilie ist ein absolutes Highlight. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, der Bahnhof sowie eine Straßenbahnstation, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung und die Hauptstadt Wien ermöglichen. So sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten optimal aufgestellt.Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist erstklassig – auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, die eine hervorragende Bildung und Betreuung garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erledigen können.Die Stadt Baden selbst ist bekannt für ihre wunderschöne Altstadt, die zahlreichen Parks und die beeindruckende Natur. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Umgebung oder erkunden Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Von kulturellen Veranstaltungen bis zu sportlichen Aktivitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.Diese Wohnung in 2500 Baden ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Baden beginnt!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap