Hochparterre-Wohnung in Bad Ischl

OPEN HOUSE: am
Freitag, 19. September 2025 von 9:00 Uhr - 14:00 Uhr

Willkommen über den Dächern von Bad Ischl! Diese 1-Zimmer-Wohnung im 6. und zugleich letzten Geschoss mit Lift, bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen herrlichen Ausblick und die Vorzüge einer zentralen Lage.

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Mit einer Nutzfläche von 38,90 m² inklusive einer verglasten Loggia von rund 5 m², bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Ob moderne Küche, elegantes Badezimmer oder ein gemütlicher Wohn-Schlafbereich – hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia (mit 3-fach Verglasung), von der aus Sie den Sonnenuntergang und den Fernblick über Bad Ischl genießen können – ein echter Rückzugsort mitten im Zentrum.

Im allgemeinen Bereich der Wohnanlage stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung, die per Münzeinwurf betrieben werden. Zudem gibt es im Badezimmer einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Zentrum von Bad Ischl. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, die Eurotherme sowie Schulen, Kindergärten und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!

Beheizt wird die Wohnung über die hauseigene Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 192,–. Darin enthalten sind neben den allgemeinen Betriebskosten wie Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, auch die Heizung und das Warmwasser.

Eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungswunsch, die eine zentrale, barrierefreie Wohnung mit schönem Ausblick in Bad Ischl suchen – ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Der barrierefreie Zugang durch den Lift sowie die elektrisch öffnende und schließende Eingangstür des Wohnhauses macht das Objekt besonders geeignet für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkung.

Kaufpreisinfo:
Diese Wohnung wird mittels digitalem Angebotsverfahren (DAVE)verkauft.
Der Startpreis für Angebote beträgt € 70.000,–.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Online-Besichtigungstermin unter www.remax.at/1607-2309. Besichtigungstermine außerhalb des Open-House-Tages sind nach Vereinbarung möglich. Gerne stellen wir auch den Kontakt zu einem bankenunabhängigen Finanzierungsberater für ein unverbindliches Beratungsgespräch her.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".