Immobilie in Kaprun

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 48,17 m² Wohnfläche befindet sich in Kaprun, Fichtenweg 3. Die Neubauwohnung im ersten Stock wird 2025 fertiggestellt und verfügt über einen 7,61 m² großen Balkon. Kaprun liegt im Bezirk Zell am See im Salzburger Pinzgau und bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Durch die Lage am Fuße des Kitzsteinhorns ist Kaprun ganzjährig ein attraktiver Wohnort.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und wird mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter die regionale MHM Massiv-Holz-Mauer®, 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster und österreichischer Parkettboden mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung). Zur energieeffizienten Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage und Pelletsheizung (Energieeffizienzklasse A+, Heizwärmebedarf 28,60). Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug, Keller, Fahrrad-Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum. Der Kaufpreis beträgt 236.200 € exkl. Carport- und Freistellplatz und eine Wohnbauförderung von bis zu 80.000 € ist möglich.