Einfamilienhaus zum kaufen in Gerasdorf bei Wien

Neubauprojekt in Gerasdorf, Oberlisse !Ihr neues Zuhause – modern, massiv und in bester LageZum Verkauf stehen zwei exklusive Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 130 m². Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe sowie moderner Fußbodenheizung bieten sie Ihnen ein zeitgemäßes, nachhaltiges Wohngefühl.Der Baustart wird etwa Anfang 2026 stattfinden.Highlights auf einen BlickZiegelmassivbauweise – langlebig, wertbeständig und energieeffizientCa. 130 m² Wohnfläche – ideal für FamilienModerne Haustechnik mit LuftwärmepumpeIndividuelle Anpassungen im Bauplan noch möglichGetrennte Zufahrten – jedes Haus mit eigener Einfahrt von einer anderen StraßeBelagsfertige Ausführung um € 740.000,–Schlüsselfertige Ausführung auf Wunsch durch die Baufirma möglichMitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausstattung und AusführungLage: Wohnen in bester UmgebungDie beiden Einfamilienhäuser entstehen in einer besonders attraktiven Wohnlage in Gerersdorf, Oberlisse!Kindergarten & Schulen in unmittelbarer NäheU-Bahn-Anbindung schnell erreichbarApotheken & Nahversorgung in der UmgebungRuhige und familienfreundliche Lage mit bester LebensqualitätPreis:Belagsfertig für ein Haus: € 740.000,–Schlüsselfertig: auf Anfrage, mit zahlreichen MitbestimmungsmöglichkeitenFazit:Ein Neubauprojekt, das Ihnen Qualität, moderne Technik, optimale Lage und Gestaltungsfreiheit bietet. Durch die getrennten Einfahrten erhält jedes Haus einen besonders privaten und individuellen Charakter – perfekt für Familien, die ein hochwertiges Eigenheim in bester Lage suchen.Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.Unverbindliche Unterlagen:Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Irrtum und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap