Dachgeschosswohnung in Wien

Dachgeschoss-Wohnung ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse – 1210 Wien, SiegfriedgasseKlimatisierte Erstbezugswohnung im 2. Dachgeschoss, barrierefrei per Lift erreichbar. Großzügige Wohnküche, separates Schlafzimmer und Balkon mit Ausblick über die Dächer. Eckdaten:Wohnfläche ca. 71,86 m², Terrasse ca. 4,02 m²Zimmer 2 (Wohnküche und Schlafzimmer)Lift vorhanden, barrierefreiBaujahr 2020Heizung: Gas-Zentralheizung mit FußbodenheizungKlimaanlage im Wohnzimmer und SchlafzimmerKellerabteil vorhanden Raumaufteilung:Vorraum/Garderobe ca. 3,06 m²Wohnküche mit Klimaanlage ca. 43,35 m²Schlafzimmer ca. 18,87 m²Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Vorbereitung für Handtuchtrockner ca. 4,86 m²Separates WC mit Handwaschbecken ca. 1,72 m² AußenbereichBalkon ca. 4,02 m² mit Ausblick
Ausstattung und KomfortEinbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr und CerankochfeldFußbodenheizungKlimaanlage im WohnbereichParkett- und FliesenbödenLift und barrierefreier ZugangKellerabteilLage und Anbindung21. Bezirk Floridsdorf, Siegfriedgasse – Nahversorgung und Dienstleistungen im direkten UmfeldBushaltestelle Sebastian-Kohl-Gasse ca. 4 GehminutenIn ca. 12 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf mit U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzügen R und REX sowie Straßenbahnlinien 2, 5, 25, 26, 30, 31, 33 und Bus 33A, N31Erholungsflächen an Alter Donau und Wasserpark gut erreichbarRasche Verbindung in die Innenstadt Infrastruktur:• Nahversorgung Supermärkte, Apotheke und weitere Geschäfte in der Umgebung
• Bildung Kindergärten und Schulen im Bezirk Floridsdorf
• Gastronomie vielfältige Lokale und Heurige im BezirkPreise und DetailsKaufpreis EUR 345.000,00,–
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap