Einfamilienhaus zum kaufen in Mödling

Ziegelmassiv gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und traumhaftem blickgeschützten Garten!zirka 120 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930 und 2023 bis aufs Dach kernsaniert überdachte uneinsichtige windgeschützte Westterrasse, Garage und ein großer wunderschöner Sonnengarten mit viel Platz für einen Pool!super attraktive und zentrale Lage in Mödling!Heizung fehlt. LW-Pumpe, Infrarot- und Gasheizung sind möglich, ebenso ein Kachel- oder SpecksteinofenDas Dach gehört in den nächsten 2 Jahren erneuert.die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist fußläufig gut erreichbar!alles in Gehnähe: Krankenhaus, Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Ärzte, KIGA, Schulen, uvm.Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, der Dachboden ist ausbaubar (2 große Zimmer!)herrliche Naherholung auf der Burg Liechtenstein, im Wienerwald, am Anninger und die Föhrenberge, Golf, Tennis, Schwimmen, Fußball etv. in naher Umgebung Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt für Immobilien bis EUR 500.000,- pro Person und Hauptwohnsitz!

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <650m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2.100m
Universität <9.550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <675m
Post <625m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <4.425m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap