Hochparterre-Wohnung in Wien

Single- oder Pärchenhit in absoluter RuhelageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage in Penzing ! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 52,6 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Mit einem Kaufpreis von nur 165.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Immobilie zu investieren, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Die Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche, separates WC, Abstellraum sowie ein Badezimmer ensuit.Die vorhandene Einbauküche bietet bereits eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der Mix aus Fliesen, Parkett und Teppichboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und die Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Lage in einer ruhigen aber zentralen Nachbarschaft Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und darüber hinaus bringen. Hier sind Sie perfekt angebunden, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten in Wien.Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie auch kulinarisch bestens versorgt sind.Nutzen Sie diese Chance, Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in einer der lebenswertesten Städte Europas zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung in 1140 Wien bietet! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap