Doppelhaushälfte zum kaufen in Pottendorf

Doppelhaushälfte | Wilhelmine Melzer Straße 5b | Kaufpreis: EUR 435.000,-- (belagsfertig plus) Willkommen daheimIn dieser neu errichteten Doppelhaushälfte verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 122 m² Wohnfläche, eigenem Garten und einer großzügigen Terrasse bietet das Haus Raum für Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Fakten im ÜberblickWohnfläche: ca. 122 m²Zimmer: 4 (zusätzlich Schrankraum im OG als 5. Zimmer nutzbar)Terrasse: ca. 22 m²Garten: ca. 112 m²2 PKW-Stellplätze inklusiveKaufpreis: EUR 435.000,-- (belagsfertig plus)Erstbezug, sofort verfügbar Ausstattung, die begeistertEnergieeffizienz auf höchstem Niveau: HWB 29,5 | fGEE 0,5Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und KühlfunktionKontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft das ganze JahrHochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminium-DeckschaleElegante Aluminium-HauseingangstüreEdle Eichenholztreppe ins ObergeschossVorbereitung für elektrische RaffstoresFrostsicherer Wasseranschluss auf der TerrasseLeerverrohrung für PV-Anlage und E-LadestationBreitband-Internet von A1 vorgesehenAußen punktet das Haus mit modern gepflasterten Zugangswegen und Stellplätzen, stilvollen Alu-Zäunen und einem pflegeleichten Garten. Schlüsselfertig möglichAuf Wunsch können Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig übernehmen:Aufpreis EUR 23.910,--Hochwertige Bäder mit Villeroy & Boch Sanitärkeramik und Armaturen Lage & UmfeldPottendorf vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung:Wien in kurzer Zeit über die Südautobahn oder Bahn erreichbarSchulen, Kindergarten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten im OrtNatur, Spazierwege und Radwege in unmittelbarer UmgebungHier wohnen Sie modern, grün und dennoch stadtnah. VerfügbarkeitErstbezug – ab sofort bezugsbereit✨ Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise.Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap