Etagenwohnung in Innsbruck

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Innsbrucks Stadtteil Mühlau befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 34,07 m² sowie einem sonnigen Südbalkon mit rund 6,67m² und einem Keller mit rund 3,00m².

Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Außenstellplatz und einen Keller, welche beide im Kaufpreis inkludiert sind. Sie ist gut gepflegt und aktuell für € 506,00 zzgl. Betriebs und Heizkosten vermietet. Die Wohnung ist ab dem 14.04.2026 bestandsfrei, bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden.
Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
• Kreditrückzahlung für Sanierungen am Haus € 83,42 inkl. Ust
• Rücklage: € 36,54
• Wasser: € 21,41 inkl. Ust
• Allgemeine Betriebskosten: € 90,46 inkl. Ust
• Heizkostenakonto: € 211,46 inkl. Ust
• Warmwasserakonto: € 13,12 inkl. Ust

Ein besonderes Highlight ist die top Lage. Eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist verbleibt im Objekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ihre Elke Ramsak