Erdgeschosswohnung in Wien

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separater Küche Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, Senioren oder Wohngemeinschaften.Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und praktischen Details macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen.Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit Essplatz, sowie in zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche; WC ist separat. ✅ Die Highlights im Überblick:Zentraler Vorraum mit guter RaumverteilungHelles Wohnzimmer mit großen FensterflächenZwei ruhige Schlafzimmer mit GartenblickSeparate Küche mit Fenster und EssbereichBadezimmer mit barrierefreier DuscheSeparate ToiletteAbstellraum innerhalb der WohnungKellerabteil inklusiveGepflegter GemeinschaftsgartenFahrrad- und Kinderwagenraum im HausWaschküche zur gemeinschaftlichen NutzungOptionaler Garagenstellplatz über die Hausverwaltung verfügbar  Besichtigungstermine:Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap