Etagenwohnung in Wien

Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung am beliebten Quellenplatz – 1100 WienAdresse: Quellenplatz, 1100 Wien
Wohnfläche: ca. 64 m²
Stockwerk: 1. Stock (mit Lift)
Baujahr: 1969
Kaufpreis: € 199.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Favoriten – direkt am lebendigen Quellenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift. – perfekte Gelegenheit für Anleger, die ein solides Investment in zentraler Lage suchen.Mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung bietet die ca. 64 m² große Wohnung folgende Annehmlichkeiten:Einladender Vorraum mit praktischem AbstellraumSeparate Küche mit Essbereich und Blick ins GrüneHelles, großzügiges WohnzimmerZusätzlicher Schrankraum – ideal für Stauraum oder als kleines HomeofficeRuhiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheSeparates WCKellerabteil für zusätzlichen StauraumDer gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Bezug nach Ablauf der Vermietung oder eine direkte Weitervermietung ohne Renovierungsaufwand.Highlights dieser ImmobilieTop-Investment in gefragter LageLift im HausSonnige, helle RäumeNiedrige Betriebskosten – ideal für AnlegerHervorragende Infrastruktur & AnbindungLagebeschreibung – Quellenplatz, 1100 WienDer Quellenplatz ist einer der belebtesten und beliebtesten Orte in Favoriten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in Gehweite – von Supermärkten über Boutiquen bis zu Restaurants, Cafés und dem Viktor-Adler-Markt.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Wiener Hauptbahnhof.Die Lage verbindet urbanes Flair mit bester Infrastruktur – ein idealer Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf Werthaltigkeit setzen.Kaufpreis: € 199.000,-Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!www.immodealer.atIMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap