Einfamilienhaus zum kaufen in Oftering

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial & guter Raumaufteilung in OfteringDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einer großzügigen Eckparzelle in ruhiger Lage von Oftering/Staudach und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Balkonfläche und ca. 23 m² Kellerfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Die solide Ziegel-Massivbauweise bildet eine hervorragende Grundlage für Sanierung, Modernisierung oder Umbau.Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer (jeweils pro Geschoss), eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Ein beheizter Zubau (1968) mit großer Glasfront bietet direkten Zugang zum Garten und sorgt für ein offenes Wohngefühl.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einzelgarage im Haus, ein großzügiger Balkon mit Ausblick ins Grüne sowie ein massiv errichtetes Gartenhaus mit zusätzlichem Nutzungspotenzial – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum.Bonus für Käufer:
Der Erwerb erfolgt im Wohnungseigentum – die Teilung ist bereits in Vorbereitung und wird im Zuge des Kaufvertrags abgewickelt. Sämtliche Kosten hierfür übernimmt die Verkäuferseite. Fördermöglichkeiten vom Land OÖ (Sanierung von Häusern bis zu 3 Wohnungen) können zusätzlich genutzt werden.Die ruhige Ecklage garantiert Privatsphäre und viel Platz im Freien, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.Fazit:
Ein Haus mit Charme, solider Substanz und viel Potenzial – perfekt für alle, die ein Sanierungsprojekt in attraktiver Lage suchen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap